تكاليف شراء عقار في تركيا
موقع افضل 7 لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
شراء العقارات في تركيا له عدد من الفوائد التي تميزها عن الدول الأوروبية الأخرى. على سبيل المثال ، إذا قمت بشراء عقار في تركيا
واستثمرت فيه ، يمكنك الحصول على الجنسية التركية ، وقد تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء ضريبي أو تخفيض في التكاليف الضريبية
من الحكومة بعد دفع التكاليف المرتبطة بالعقار وإتمام كل شيء الأوراق اللازمة..….فوائد و مميزات شراء عقار في تركيا 2022..
-
شراء عقار في تركيا للاجانب##
يخضع بيع وشراء العقارات في تركيا لعدد من الاعتبارات الحاسمة والضرورية للمستثمرين الأجانب. كان يقتصر في السابق على فكرة
المعاملة بالمثل للمستثمرين الأجانب ، ولكن تم تعديل هذا النظام بعد أن أجرت الحكومة مراجعات قانونية.
تحظى الاستثمارات العقارية بشعبية كبيرة بين المستثمرين في العديد من المدن التركية ، إلا أن بعض المدن تشهد اتجاهًا حضريًا
مختلفًا عن غيرها. طرابزون ، على سبيل المثال ، أكثر تخصصًا في قطاع الأراضي الزراعية نظرًا لمناخها المعتدل ومواردها المائية
الوفيرة ، في حين أن اسطنبول أكثر تخصصًا في المجمعات السكنية.
من حيث تعلم طريقة الاستثمار في العقارات ، هناك العديد من الشركات في تركيا التي تقوم بذلك منذ أكثر من 25 عامًا ،
وهي الطريقة الأكثر أمانًا للقيام بذلك لأنها تجري دراسات جدوى للسوق التركي في مجال العقارات. قطاع. من أجل
شراء عقار في تركيا يجب استكمال المستندات التالية: –
– الخطوة الأولى في شراء العقار المطلوب هي تحديد موعد مع إدارة السجل العقاري.
– سند الملكية الأصلي ، الذي يتم فيه توثيق سند الملكية بالتفصيل ، من أهم الأوراق التي يجب تقديمها لنقل الملكية.
– جواز سفر المستثمر. إذا كان المستثمر أجنبياً ، فيتم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية الأصلية للبلاد.
– زيارة البلدية والحصول على متوسط تكلفة العقارات في المنطقة التي يقع فيها العقار.
– بالإضافة إلى الحصول على تأمين ضد الزلازل ، تقديم وثيقة لتحليل الممتلكات.
– لأن معظم المستثمرين الدوليين لا يتحدثون التركية ، يتم التوصل إلى اتفاق عن طريق مترجم محلف.
– صور البائع والمشتري الشخصية
– عندما توقع وكالات العقارات اتفاقيات خارج تركيا ، مثل السفارات ، يتم إحضار مترجم محلف ، ويتم ترجمة المعاملة بالنسخة الأصلية
من الورقة…اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول بمواقع استثمارية مميزة ..
– إذا لم يكن المستثمر مواطنًا تركيًا وتم تحويل القيمة الموضوعة على العقار من العملات الأجنبية في الحساب المصرفي للمستثمر
إلى العملة التركية (الليرة في أحد البنوك التركية) ، قم بتقديم إيصال بنكي.
-
قانون شراء العقارات في تركيا##
تم سن قانون التملك العقاري في تركيا من قبل الحكومة بعد أن نمت فرص الاستثمار الناجحة في البلاد. أقرت الحكومة هذا القانون
بناءً على التعديلات الجديدة التي تم إقرارها. وبحسب التعديلات الجديدة ، يمكن شراء عقار في تركيا للعراقيين والاجانب البعيدين
عن بلادهم وفق التعديلات الحديثة .
نتيجة لهذا القانون ، تطورت طريقة شراء عقار في تركيا، وتحول الكثير من العرب ، وخاصة من دول الخليج ، إلى الاستثمار. ينص قانون
التملك العقاري للأجانب على إلغاء المعاملة بالمثل عند شراء الأجانب للعقارات في تركيا ، ويحق للأجانب التملك على الحدود التركية
بشرط أن يتم تنفيذ مشروع استثماري على أساس تجاري.
ومع ذلك ، فإن هذه الحقوق التي تمنح المستثمرين الأجانب الحق في امتلاك العقارات ليست مطلقة ؛ تخضع للقيود التالية: –
– عندما يتعلق الأمر بالمساحة المتفق عليها لتملك الأجانب للعقارات ، يجب ألا تتجاوز المساحة الإجمالية للعقار 30 هكتارًا.
– الحصول على إذن من الأجهزة الأمنية والعسكرية التركية المتواجدة في نفس المكان.
– استكمال الأعمال الورقية والمتطلبات اللازمة لامتلاك العقار ، وكذلك تقديم طلب لتصبح مالك العقار.
– يتم تقديم الطلب إلى مديرية السجل العقاري ويمكن تحديد موعد عبر الموقع الإلكتروني أو زيارة مكاتب المديرية.
-
الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار##
أجود و افضل انواع الاستثمار العقاري في العقارات السكنية. يمكنك الإقامة في تركيا عن طريق شراء مجمع سكني أو شقة للبيع ،
ولكن هناك بعض متطلبات الإقامة ، بما في ذلك تقديم مستندات معينة ، كما يمكنك الإقامة عن طريق التملك العقاري في تركيا .
يتمتع الأجانب الذين لديهم إقامة عقارية في تركيا بحقوق كاملة للإقامة في تركيا ، ويلزم الحصول على موافقة من إدارة الهجرة.
من بين المزايا التي يمكن أن تتمتع بها كمستثمر أجنبي هي القدرة على السفر من وإلى تركيا بدون تأشيرة ، فضلاً عن إمكانية
الحصول على الجنسية التركية.….عقارات تجارية للبيع في تركيا..نبض الاستثمار العقاري الواعد..
يجب أن تحدد هذه المعايير أن الأجنبي يمتلك عقارات في تركيا ، والمستندات المطلوبة لهذا الغرض هي كما يلي: –
– يجب أن يكون لدى المالك جواز سفر ساري المفعول لمدة 6 أشهر على الأقل ومترجم وتأكيد باللغة التركية.
– سند ملكية أو سند ملكية يوضح الملكية الكاملة للعقار ، سواء كان قطعة أرض ، أو مجمع سكني ، أو عمل تجاري.
– DASK ، ما يسمى وثيقة التأين للزلازل.
– تغطية تأمينية صحية كاملة لجميع أفراد الأسرة بما في ذلك الزوجة والأبناء.
-
افضل موقع لشراء العقار في تركيا##
تتوفر العديد من المواقع على الإنترنت لإتمام عمليات شراء العقارات في تركيا ، وقد ساهمت هذه الوجهات الإلكترونية في صعود
التجارة الإلكترونية في قطاع العقارات ، مما زاد من فرص الحصول على أفضل العروض والأسعار الممكنة. ومن أهم هذه المواقع: –
-
موقع Cold Well Banker Turkey
تأسس هذا الموقع في عام 1906 في الولايات المتحدة ، وفي ذلك الوقت ، اشتهر بكونه متخصصًا في العقارات ويقدم أكبر استشارات
عقارية في العالم. وفي الآونة الأخيرة ، وسع الموقع خدماته لتشمل سوق العقارات التركي. تكاليف شراء عقار في تركيا
لقد عمل الموظفون في هذا الموقع بجد للحفاظ على سمعتهم الجيدة من خلال تقديم العروض الأكثر شعبية ،
مما أدى إلى أن يصبح الموقع أول موقع متخصص لبيع وشراء العقارات في تركيا وحول العالم ، فضلاً عن كونه مصدرًا لتعلم كيفية
القيام بذلك. و كيفية الاستثمار في العقار .…اسعار الشقق في اسطنبول للبيع في ارقى الاحياء..
-
ريماكس هي شركة عقارية لها موقع على شبكة الإنترنت.
هو أحد المواقع في تركيا التي لها عملاء ومستثمرون من جميع أنحاء العالم ، وقد وسع الموقع أعماله عبر عبور البحار والقارات
المحيطة لتقديم الاستشارات العقارية في معظم دول العالم ، على الرغم من حقيقة أنها بدأت كشركة عقارية.
سرعان ما رسخت مكانتها كأفضل موقع تركي لبيع العقارات عبر الإنترنت وعرض وبيع الشقق والمحلات التجارية والأراضي الاستثمارية
بأسعار تنافسية وبما يتماشى مع ميزانيات المستثمرين الأجانب ، وحصل الموقع على المرتبة الثانية في عام 2019 كأفضل موقع تركي
و موقع لبيع العقارات عبر الإنترنت.…اكبر شركات التطوير العقاري في تركيا..
-
موقع مجموعة دلتا
