تجارة العقارات في تركيا
موقع افضل 7 لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
تعتبر مدينة اسطنبول يعتبر كل من جانبيها الأوروبي والآسيوي من أكثر أسواق العقارات نشاطا في تركيا، حيث أنها المدينة التي تضم
أكبر عدد من المشاريع العقارية التي تجذب انتباه المستثمرين من جميع أنحاء العالم، وليست اسطنبول التي تجذب الكثير من
المستثمرين، ولكن هناك الكثير من المدن التركية الأخرى من إزمير وازميت وبورصة وساكاريا والكثير من المدن التركية المتميزة.
-
التجارة في العقارات تركيا##
تعتبر اسطنبول حسب رغبات المستثمرين، هي الأفضل في مجال الاستثمار خاصة في البيع وشراء الشقق والفيلات السكنية،
أو الأراضي الزراعية والتجارية، وأنواع العقارات الأخرى في اسطنبول…الاستثمار العقاري في اسطنبول تركيا 2022..
– لكن قبل الدخول في شراء عقار في تركيا، من الضروري الحصول على لمحة عامة عن الحياة في تركيا بشكل عام وخاصة العيش
في تركيا، لا يخفى على أحد مدى التطور الكبير الذي حققته تركيا في السنوات الأخيرة وعلى مختلف المستويات، ولا يمكن لأحد
أن ينكر التقدم الهائل في المجالين الثقافي والتعليمي للبلاد، والذي كان محط أنظار الجميع شعوب دول العالم، وشكلت منها القبلة
الأولى من جنسيات مختلفة التي تبحث عن حياة كريمة، تتناسب مع مستوى الاستثمارات التي سيعملون على تحقيقها.
– وبالمثل فإن الروابط المشتركة بين تركيا ودول العالم العربي ، مثل ارتباط الدين والتشابه في كثير من العادات والثقافات، هي عامل
مهم للعيش في تركيا، حيث يوجد العديد من المساجد في تركيا، يمكن للزائر أن يأتي إلى تركيا ويمارس مناسك العبادة التي يريدها،
فهو في بلد يحترم الديانات السماوية الأخرى.
– بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الجغرافي المميز لتركيا، والذي يشكل حلقة الوصل بين القارتين الآسيوية والأوروبية، جعل الكثير
من العرب يرغبون في القدوم إلى تركيا والعيش فيها، وإقامة استثماراتهم في بلد يشجع الاستثمار الأجنبي لذلك نجد الكثير
من المستثمرين العرب يبحثون عن اسماء شركات عقارات في تركيا، لمحاولة التعرف على طبيعة سوق العقارات في تركيا.
– بالإضافة إلى أن تركيا من أجمل دول العالم، حيث تتواجد بها السمات الطبيعة الساحرة التي تنتشر بين مدنها من الشواطئ
الجميلة والغابات الرائعة والمساحات الخضراء الشاسعة والجبال الشاهقة والبحار الساحرة والأنهار العذبة، أولئك الذين يرغبون
في السفر حريصون على القدوم إليها ورؤية هذه المناظر الطبيعية.
– هناك الكثير من الشركات العقارية المتميزة في تركيا، والتي تساعد الدولة في جذب للمستثمرين العرب والأجانب، حيث وفرت تركيا
للأجانب الراغبين في الزيارة والإقامة في أراضيها كافة الإجراءات القانونية التي تضمن لهم العيش في الدولة كأي مواطن تركي،
والتمتع بحقوق مثل حقوق المواطنين الأتراك، حيث يوجد الحق في التعليم والصحة، والاستثمار، وشراء العقارات، والتملك فيها.
-
ما هو الاستثمار العقاري في تركيا؟##
الاستثمار العقاري هو استثمار متنوع ، مما يعني أن المكافآت تزداد مع ارتفاع مستوى المخاطر. تتحدد جدوى الاستثمار في العقارات
إلى حد كبير من خلال نوع المستثمر ، ومستوى مخاطره ، وتوقعاته للعائد على الاستثمار ، وكلها تؤثر على قرار المستثمر ، وللاستثمار
العقاري تأثير على جميع الأنشطة الاقتصادية الأخرى.….تعرف على أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا..
– ازدادت الحاجة إلى الاستثمار في تركيا مؤخرًا ، لا سيما في مجال العقارات. نتج هذا عن النمو المذهل للبنية التحتية في البلاد ،
لا سيما عندما قامت الحكومة التركية ببناء العديد من المشاريع الكبيرة ، بما في ذلك مطار إسطنبول الجديد ، فضلاً عن المشاريع
المستقبلية ، ومن أبرزها مشروع قرن قناة إسطنبول الجديد.
– وفقًا لتقرير نشرته صحيفة “إن ذا صن” البريطانية المتخصصة في العقارات ، فإن تركيا من بين الدول العشر الأولى التي اشترت
عقارات في عام 2017 ، بينما تُظهر بيانات من معهد الإحصاء التركي أن الأجانب يفضلون الشراء في اسطنبول.
-
مشروع تجارة العقارات في تركيا##
سيجد الزائر بساطة العيش في تركيا، وبعدها عن التعقيد، وسهولة التعامل مع أنظمة الدول، وسوف يلاحظ وجود شبكة ضخمة
من خطوط المواصلات، وهذه المميزات كلها تجعل تركيا وجهة رائعة للمستثمرين، حيث توفر أفضل شركات العقارات في تركيا فرص
خيالية للاستثمار، وإقامة مشروع تجارة عقارات بأفضل الأسعار في العقارات العالمي.
– من المهم الحديث عن أهم مميزات العيش في تركيا، وهو الاقتصاد التركي الذي يجعل احتمالات الحياة في تركيا أرخص بكثير
من الدول الأوروبية، من حيث تكاليف المعيشة، وأسعار الوجبات والمستلزمات، وإيجارات المنازل أو نفقات الفندق، وإيجار المنازل
والسيارات، بالإضافة إلى وجود أفضل الشركات العقارية في اسطنبول التي توفر الكثير من الشقق للإيجار أو للسكن بأسعار رخيصة
جدًا، لذلك سيجد الراغب في العيش في تركيا أنه سيعيش حياة رفاهية بأبسط التكاليف، وهذا من خلال احتساب نفقات العيش
في تركيا، بمقارنة بسيطة مع الأسعار في العديد من الدول الأوروبية.
– أما بالنسبة لعشاق الاستثمار، فإن الحكومة التركية تولي اهتمامًا كبيرًا بقضية الاستثمارات الأجنبية، وتعمل على تشجيع إقامة
مثل هذه الاستثمارات، وتوفير التسهيلات اللازمة لإقامة المشاريع التجارية، مثل شراء العقارات من خلال شركة عقارات اسطنبول،
وكما توفر الدولة التركية جميع الظروف المناسبة لزيادة عدد المستثمرين الأجانب في أراضيها، وزيادة استثماراتهم فيها.
– ساهمت القرارات الأخيرة المتعلقة بالجنسية التركية في إقبال عدد كبير من المستثمرين الأجانب بشكل عام، والمستثمرين العرب
بشكل خاص، بهدف الحصول على الجنسية التركية، ووفقًا للتعديلات الأخيرة في اللائحة التنفيذية المتعلقة بقوانين الجنسية،
لذلك نلاحظ تزايد في عدد المشاريع التي توفرها كل شركة عقارية في تركيا، لزيادة عدد المستثمرين الأجانب في أراضيها.
– من خلال كل المعطيات السابقة التي توضح خصائص العيش والإقامة في تركيا بالإضافة إلى مميزات شراء عقار في تركيا،
ولكن لا بد من التفكير في المدينة التي تريد الاستثمار فيها وهذا لتجنب مشاكل شراء العقار في تركيا.
-
افضل مشروع عقاري في اسطنبول##
تتخصص العديد من المشاريع الحديثة مثل خطوط المواصلات ومشروع قناة اسطنبول ومطار اسطنبول الكبير في تطوير البنية التحتية
الحالية وإنشاء مشاريع جديدة ، مما يجعل الاستثمار في عقارات اسطنبول خلال هذه الفترة فرصة فريدة للاستفادة من ارتفاع أسعار
اسطنبول العقارات.…اهم 8 خطوات و اجراءات شراء عقار في تركيا والأوراق اللازمة..
تشتهر العديد من الأحياء والتطورات العقارية الحديثة في اسطنبول ، بما في ذلك باشاك شهير ، بهجة شهير ، بيليك دوزو ، بهجة شهير
شيشلي ، الفاتح ، وباسن اكسبرس ، بأهميتها. إنها أماكن جيدة للعيش والإيجار أو البيع أو الاستثمار في العقارات.
أفضل مشروع عقاري في اسطنبول هو Atakent Boulevard ، الذي يبعد كيلومترين فقط عن بحيرة K. كما تعلمون ، منطقة Atakent
مليئة بالمباني السكنية ، وسيضيف مشروع Atakent Boulevard قيمة للمنطقة. التعهد سيتم بناء محطة مترو أمام المبنى ، وسيتمكن
السكان من الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والرياضية داخل المجمع ، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة الداخلية
وغرف اللعب والمقاهي. قد يكون هذا المجمع خيارًا رائعًا لك ولعائلتك إذا كنت مهتمًا بحي هالكالي.
-
مشروع اسطنبول السكني في باشاك شهير##
إنه أحد أشهر المشاريع وأكثرها شهرة ويعرف باسم 3 IMT-95. بدأ في عام 2017 ويتم تسليمه الآن. هناك مراحل عديدة للمشروع.
تضم المرحلة الأولى ثماني ناطحات سحاب ومول تجاري ، بينما تضم المرحلة الثانية عشرة أبراج. تم الانتهاء والبناء على أرض
مساحتها 115 ، 847 مترًا مربعًا ، ويتيح فرصة شراء شقة في اسطنبول بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية
والترفيهية الفريدة. كما يضم حمامات سباحة داخلية منفصلة للرجال والنساء.
الحمام التركي والساونا وغرفة البخار ومنطقة اللياقة البدنية كلها جزء من الاقتراح. هناك العديد من مسارات المشي في جميع أنحاء
المشروع والتي يمكن استخدامها لممارسة الرياضة مثل المشي والركض. كما تم تضمين عدد من الملاعب (ملعب كرة سلة ، وملعب
تنس ، وملعب كرة قدم صغير) في المشروع ، وكلها خدمات صحية تعزز المشاركة في الرياضة.
تقع كايا شهير في منطقة باشاك شهير ، وهي واحدة من أفضل بلديات اسطنبول على وجه الأرض ، بالقرب من الساحة الحكومية
الجديدة ، وتقدم العديد من الشقق للبيع في مجمع كايا شهير ، الذي يقع في موقع مركزي بين مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الثالث.
الموقع قريب من جسر اسطنبول وأكبر مشروع مدينة طبية في أوروبا. على مسافة 3 كيلومترات يوجد سد سليديرا والغابات
المحيطة به مما يزيد من أهمية المنطقة وجاذبيتها وكذلك عدد المساحات الخضراء. نظرًا لارتفاع التكاليف يومًا بعد يوم ، يعد التملك
هنا إمكانية استثمارية ، فضلاً عن منطقة مفضلة للسكن والتأجير.….اراضي زراعية للبيع في تركيا..في افضل المناطق الاستثمارية..
منطقة تقسيم في اسطنبول هي واحدة من أكثر الأحياء شهرة في المدينة. إنه أهم مركز في المدينة. يرغب غالبية الأجانب والعديد
من الزوار في قضاء إجازاتهم والإقامة في شقق اسطنبول للبيع. الكثير من المجالات
-
قناة اسطنبول
يربط مشروع “قناة اسطنبول” ، وهو فترة زمنية ، بحر مرمرة بالبحر الأسود في الجزء الأوروبي من اسطنبول. ستجلب القناة تركيا
ما يقرب من 8 مليارات دولار سنويًا وستضع تركيا في مكانة رائدة في تجارة النقل الدولية ، فضلاً عن تعزيز مشاريع البنية التحتية
والتشييد في المنطقة المحيطة.
-
أطول جسر معلق في العالم
سيتم تشييد الجسر عبر مضيق كاناك قلعة وسيربط ثلاثة طرق منفصلة ، بما في ذلك القطار. يبلغ طول الجسر 3623 مترا.
-
اكتمال مراحل مطار اسطنبول الجديد
وسيقلل من المسافة بين منطقة إنجرلي في اسطنبول الأوروبية ومنطقة سوغوتلو تشيشمي في اسطنبول الآسيوية ، والتي
تبعد 31 كيلومترًا عن قاع مضيق البوسفور. ومن المتوقع أن ينقل هذا النفق ، الذي يضم مسار سيارات وخط مترو ، 6.5 مليون
مسافر كل يوم.
تم الانتهاء من مراحل مطار اسطنبول الجديد.
سيتمكن مطار إسطنبول الجديد ، بعد اكتمال جميع مراحله ، من استيعاب 200 مليون مسافر ، مما يجعله أكبر مطار في العالم.
افتتح الرئيس التركي رجب طيب أردوغان المرحلة الأولى من المطار الجديد ، الذي يتسع لـ 90 مليون مسافر.
يوظف المطار أكثر من 250 مهندسًا معماريًا و 500 مهندس ، وقد حصل على العديد من الجوائز الدولية قبل اكتماله عام 2015 ،
بما في ذلك جائزة المركز الأوروبي للهندسة المعمارية والتصميم.
-
المدينة الطبية في باشاك شهير
ستكون المدينة الطبية في باشاك شهير واحدة من أكبر المستشفيات في تركيا ، بمساحة إجمالية تبلغ 798 ألف متر مربع ،
وثمانية مستشفيات متخصصة ، وبسعة يومية تبلغ 65 ألف زائر……أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا..
-
اسعار الاراضي السكنية في اسطنبول##
نظرًا لموقعها الجغرافي الفريد وأهميتها الدينية والثقافية وجمالها الخلاب ، فإن اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا وعاصمتها
الاقتصادية والسياحية والثقافية. إنها واحدة من أهم مدن العالم. تقع اسطنبول في القارتين الأوروبية والآسيوية. اسطنبول مدينة
مشهورة. يبحث المستثمرون والرأسماليون عن سعر المتر المربع في اسطنبول وأرض للبيع في اسطنبول من أجل الاستثمار
بطرق متنوعة. عندما تحصل على أرض في اسطنبول ، فأنت مؤهل تلقائيًا للحصول على تسهيلات استثمارية خاصة تقدمها الحكومة
التركية ، فضلاً عن راحة الحصول على الإقامة وتلبية معايير خاصة للحصول على الجنسية التركية.
يجب أن تبحث عن قطع أراضي شاسعة وأراضي زراعية ومزارع خصبة للبيع في اسطنبول ويجب أن تحصل عليها بسعر معقول.
يعتبر عائد الاستثمار على الأراضي في اسطنبول من أكثر العوائد ربحية في مجال العقارات ، ويمكن احتسابه بناءً على موقع الأرض
ونوع سند الملكية.
-
عقارات للبيع في اسطنبول##
من المعروف للجميع أن اسطنبول مدينة ضخمة وكبيرة، تقع على امتداد القارتين الآسيوية والأوروبية، وعند البحث
عن عقارات في اسطنبول تجد مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب ذوقك، من حيث السكن واختيار المنزل وشكله وحجمه،
فمن يريد أن يسكن في الأحياء التاريخية فهناك أحياء شقق تاريخية تجمع بين عراقة الماضي وأصالة الحاضر، وهناك مناطق أخرى
تجد فيها أناقة المنازل المعاصرة وشقق ذكية.
– كما تضم مدينة اسطنبول مجموعة كبيرة من المعالم السياحية البارزة، والأماكن التاريخية والأثرية، والمناظر الطبيعية الساحرة ،
والتي تدعوك للبقاء بين ذراعيها، للاستمتاع بمناظرها ليلًا ونهارًا، حيث تعتبر نقطة السلطان أحمد وتقسيم من أكثر مناطق مهمة
تقع ضمن العقارات في اسطنبول الأوروبية، وهناك مناطق أخرى مثل سكودار وكاديكوي، وهي من أكثر المناطق التي يتم البحث
عنها في مجال العقارات في اسطنبول، بالإضافة إلى ذلك توفر اسطنبول فرص رائعة للاستثمار حيث يوجد بها أكثر من أرض زراعية
للبيع في تركيا، وأيضًا محلات تجارية للبيع في اسطنبول، وتوفر فرصة شراء ارض في تركيا عائد ربح مرتفع للغاية.
-
أسعار العقارات في تركيا##
