شروط و قانون الاستثمار في تركيا للاجانب..

قانون الاستثمار في تركيا للاجانب

موقع افضل 7 لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر  الواتس اضغط هنا 

يشغل الكثير من المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى الاستثمار العقاري على وجه الخصوص في تركيا المسائل القانونية،

يمكن تعريف الاستثمار الأجنبي على أنه نقل الأصول المنقولة وغير المنقولة من بلد إلى آخر لتحقيق ربح للشركات متعددة الجنسيات

تحت إشراف جزئي أو كامل من مالكي الأصول عن طريق المساهمة في رفاهية البلد المستثمر، ولكن نجد أن افضل استثمار في تركيا

هو الاستثمار العقاري…شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول..ضمن مشاريع عقارية راقية..

• شروط وقانون الاستثمار في تركيا للأجانب##

يصنف مفهوم المستثمرين الأجانب إلى مجموعتين في المادة 2 من قانون الاستثمار الأجنبي المباشر، والتي تتكون المجموعة الأولى

من أشخاص حقيقيين يحملون جنسية أجنبية ومواطنين أتراك مقيمين في الخارج، أما عن المجموعة الثانية هي الكيانات القانونية

الأجنبية المنشأة بموجب قوانين الدول الأجنبية والمؤسسات الدولية.

– ونجد أنه في الفقرة (ب) من المادة 2 من القانون رقم. 4875 فيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي المباشر، يتم تصنيف مفهوم الاستثمار

الأجنبي المباشر تحت موضوعين رئيسيين: الأدوات التي يتم تحويلها من الخارج والأدوات التي يوفرها السوق المحلي، تعرف الأدوات

المالية المحولة من الخارج على النحو التالي، أن رأس المال النقدي في شكل أموال قابلة للتحويل يتم شراؤها وبيعها من قبل البنك

المركزي لجمهورية تركيا.

 – الأوراق المالية للشركة

 – آلات ومعدات

 – الحقوق الصناعية وحقوق الملكية….شقق للبيع في اسطنبول الفاتح..افضل المواقع السياحية الرائعة..

 – يتم تعريف الأدوات التي يتم توفيرها محليًا على النحو التالي، الأرباح أو الإيرادات أو المطالبات المالية المعاد استثمارها أو أي حقوق

أخرى متعلقة بالاستثمار ذات قيمة مالية، من خلال القيم الاقتصادية مثل الحقوق المتعلقة بالتنقيب عن الموارد الطبيعية واستخراجها،

أو تأسيس شركة أو فرع جديد.

– ثانيًا للمشاركة في شركة حالية باستخدام الاستحواذ على أسهم خارج أسواق الأوراق المالية أو الاستحواذ من أسواق الأوراق

المالية التي توفر نسبة 10٪ على الأقل من نسبة الأسهم أو حقوق التصويت بنفس المعدل.

• شروط الاستثمار في تركيا##

تعتبر تركيا من أفضل البلدان التي تقدم الكثير من فرص الاستثمار في تركيا للاجانب، فنجد أن مجال الاستثمار العقاري كبير للغاية،

ويجذب الكثير من المستثمرين، لذلك قامت الحكومة التركية بالكثير من التسهيلات التي جذبت أكبر عدد من المستثمرين.

• فنجد أن يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية مقابل استثماراتهم في البلاد، وإذا أراد المستثمر الحصول

          على الجنسية التركية عليه فقط شواء عقار يبلغ سعره ٢٥٠ ألف دولارًا، ولا يقوم بيعيه لمدة ثلاث سنوات، يتم توفير بعض المزايا

         مثل دعم وقف ضريبة الدخل ودعم أقساط التأمين للأشخاص الذين يستثمرون في هذه المناطق.

• هناك بعض الحوافز القطاعية والمؤقتة والقائمة على المشاريع التي سيتم تقديمها، والتي هي في طور الإعداد،

          هذا هو السبب في وجود الكثير من المستثمرين يتطلعون للاستثمار في اسطنبول، ولكن يجب عليهم بمراجعة اللوائح ذات

          الصلة في المدة الفعلية للاستثمار.….فلل و شقق على البسفور اسطنبول..بأفضل المواصفات والأسعار ..

• بالإضافة إلى ذلك حقيقة أن عملية انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي قد أثرت بشدة على النظام القانوني التركي، وتم إجراء

          تعديلات مهمة منذ عام 2000، واختتمت هذه المراجعات والتعديلات في مجال قانون الاستثمار الأجنبي المباشر أيضًا.

          على وجه الخصوص، فإن المبادئ الجديدة التي أدخلها قانون الاستثمار الأجنبي المباشر الجديد، مثل حرية الاستثمار

          والمعاملة الوطنية، والوصول إلى العقارات، وقيود المصادرة والتأميم، وقابلية تطبيق الحلول البديلة لتسوية المنازعات والتحكيم

         وما إلى ذلك، هي أحكام فعالة للغاية وإيجابية لجذب الأجانب وحمايتهم، لذلك نجد أن المستثمرون الأجانب يقومون بالكثير

          من المشروعات في مناطق حيوية بأقل مبلغ للاستثمار في تركيا رغبةً في الاستفادة من المميزات الاتحاد الأوروبي،

         ومع ذلك فإن المؤسسات العامة واعية ومثمرة لدعم المستثمرين خلال الفترة البيروقراطية للاستثمار، نتيجة للنظام القانوني

          الجديد والجهود التي تبذلها المنظمات الإدارية، تزايدت نوعية وكمية الاستثمار الأجنبي المباشر بشكل سريع في تركيا منذ عام

          2000، الوضع الفعلي والمؤشرات الاقتصادية والإحصائية.

• أهم مجالات الاستثمار في تركيا 2022.##

تتنوع مجالات الاستثمار في تركيا، فنجد أنها تجذب الكثير من المستثمرين، لأنها بيئة واعدة لاستقبال الاستثمارات الأجنبية

في كل المجالات فتشتهر تركيا بالصناعة الأدوات المنزلية والملابس، وأيضًا تشتهر بأراضها الخصبة الرائعة، وأيضًا الأسواق التجارية

التي تصلح لاستقبال كل العلامات التجارية، بالإضافة إلى ذلك نجد أن عيوب الاستثمار في تركيا قليلة للغاية بالنسبة إلى المزايا

التي توفرها.….عقارات سكنية و شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول..

– ولكن أفضل استثمار في تركيا هو الاستثمار العقاري، لأنه يتنوع ويختلف على حسب رغبة المستثمرين، بالإضافة إلى أنه يقدم

عائد ربح مرتفع للغاية، ولكن أيضًا يقدم الجمهورية التركية الكثير من التسهيلات التي تجذب الكثير من المستثمرين يتطلعون ايضا

في الاستثمار في تركيا رغبةً في الحصول على الجنسية التركية مقابل استثماراتهم.قانون الاستثمار في تركيا للاجانب

– فنجد أن قانون الاستثمار في تركيا للأجانب ينص على أن المستثمر الأجنبي الذي يملك عقار قدره ٢٥٠ ألف دولارًا، يمكنه الحصول

على الجنسية التركية مقابل استثماراتهم في البلاد، بالإضافة إلى ذلك تقدم تركيا الكثير من التسهيلات الأخرى، حتى تنشط الاقتصاد

التركي، وخاصة بعد أزمة الليرة التركية مقابل الدولار، فنجد هذا العامل جيد للغاية للمستثمرين، لأن سعر الدولار مرتفع جدًا فيمكن

شراء أكثر من ٤ شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة للغاية تصل إلى ٢٥٠ ألف دولارًا، والتي بالطبع لا يمكن شراءها في أي دولة

أخرى تابعة للاتحاد الأوروبي. قانون الاستثمار في تركيا للاجانب

• أفضل أنواع الاستثمارات التركية##

كما ذكرنا سابقًا أن مجالات الاستثمار في تركيا تتنوع وتختلف لتلبي رغبات الكثير من المستثمرين يتطلعون للاستثمار فيها، وخاصة

المستثمرين العرب يبحثون عن دولة قريبة وسوق استثماري جيد، فكانت تركيا القبلة الأولى لكل المستثمرين، وهذا بالطبع يرجع

لعدة عوامل.

• أولها أن الاستثمار الصناعي في تركيا نشط للغاية، فنجد أن تركيا تشتهر بالكثير من الصناعات والتي تصدر صادراتها لجميع

          دول العالم، وخاصة مجال الملابس وأيضًا الأدوات والمفروشات المنزلية، وعلى الرغم من ذلك توفر الكثير من التسهيلات

           للمستثمرين لبدأ المشاريع الصناعية بها. قانون الاستثمار في تركيا للاجانب

• ولكن يجب الأخذ بنظر الاعتبار أن هذا العصر يوفر وسائل الراحة قبل كل شيئ، لذلك من المهم الاهتمام بجانب

          الاستثمار الزراعي في تركيا، لأنه يسهم في جميع المجالات الأخرى، فهو حجر الأساس في عجلة الاستثمار في تركيا،

         بالإضافة إلى أن الأراضي الزراعية في تركيا رخيصة للغاية بجانب مزاياها الأخرى من الخصوبة، وإمكانية إقامة مصانع بجانبها،

          والعديد  من الخدمات المتميزة الأخرى.…شقق سكنية للبيع في اسطنبول بافضل الاسعار..

• ونجد أن مجال العقارات من أقوى مجالات الاستثمار في تركيا، لذلك نجد أن استثمار في تركيا اسطنبول هو أفضل الاستثمارات

         العقارية على الإطلاق، حيث أنها من أكثر المدن التي تلقى رواجًا سياحًا واقتصاديًا على مدار العام، بالإضافة إلى ذلك يوجد

         بها الكثير من الفرص الاستثمارية الرائعة، فيمكن للمستثمرين استغلال بعض الأراضي والقيام عليها بمشروعات التجمعات

        السكانية، التي تعتبر محط اهتمام الكثير من الناس، لأنها توفر الكثير من الخدمات للقاتنين بيها.

• لذلك نجد أن هناك الكثير من المستثمرين يتطلعون للاستثمار العقاري في تركيا، لأنه يعد الاستثمار الأسهل في تركيا

        ذو أفضل عائد استثماري على الإطلاق، بالإضافة إلى ذلك توفر تركيا سوقًا رائدًا في مجال العقارات التجارية خاصة في اسطنبول،

        لأنها تقدم أفضل المحلات التجارية في أفضل الأماكن السياحية التي تستقطب الكثير من العلامات التجارية ذات الأسماء الكبيرة،

        لتفتح سوقًا جديدًا لها داخل تركيا.افضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا..والمعنية ايضا بالتطوير العقاري ..

وفي نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا على بعض المعلومات عن حول قانون الاستثمار في تركيا للأجانب، بالإضافة إلى توضيح الكثير

من التساؤلات التي تطرح من قبل المستثمرين الذي يتطلعون للاستثمار في تركيا.

أقرء المزيد : مميزات شراء عقار في تركيا

اقرء المزيد : أسعار البيوت في طرابزون

أقرء المزيد : أراضي للبيع في بورصة تركيا

إقرء المزيد : أسعار الشقق في ألانيا

أقرء المزيد : أراضي للبيع في بورصة

المصدر : دليل تركيا التجاري