الاستثمار العقاري في اسطنبول
موقع افضل 7 لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
إن إجراء استثمار عقاري في اسطنبول يعتبر من أقوى الاستثمارات في تركيا، حيث نجد أن تركيا تتصدر باستمرار عناوين الأخبار
في وسائل الإعلام الغربية في ضوء سلبي للغاية، على الرغم من الأوضاع في تركيا ليست بهذا السوء، لذلك سنلقي نظرة
على الحالة العامة لسوق الاستثمار العقاري في اسطنبول تركيا، في مقالنا اليوم الاستثمار العقاري في اسطنبول.
-
شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول##
تعتبر تركيا نقطة جذب للمستثمرين العرب والأجانب، حيث تتوفر العديد من الفرص الاستثمار العقاري في تركيا، هناك بعض
المستثمرين المهتمين بالعمل في قطاع التجارة بكافة أنواعه، والبعض الآخر يتجه نحو القطاع الصناعي، وتنجذب غالبية المستثمرين
إلى تجارة العقارات في تركيا، وخاصة سوق العقارات في اسطنبول….تعرف على أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا..
– وهذا يرجع إلى أن اسطنبول هي عاصمة السياحة وأصبحت وجهة للسياح من جميع أنحاء العالم، فقد استطاعت أن تستحوذ
على قلوب السائحين ودفعهم لشراء شقق في اسطنبول الأوروبية والبحث عن فلل للبيع في اسطنبول الآسيوية، في من أجل قضاء
الإجازات والعطلات السنوية في أحضان المدينة الساحرة.
– عند اتخاذك لقرار شراء عقار في اسطنبول، يجب عليك اتخاذ عدة خطوات لتسهيل عملية الشراء، اختيار أفضل الشركات في مجال
التسويق العقاري، حتى يقدموا لك أهم النصائح التي ستجعل اختيارك للعقار المطلوب ناجحًا.
– حيث تبدأ عملية الشراء الناجحة من الاستشارة العقارية المثالية، والتي من خلالها يتم تحديد هدف الشراء (السكن، الاستثمار)
ويقدم لك الاستشاري الخيارات المتاحة حسب طلبك والميزانية التي تم رصدها للشراء.
– تقدم لك شركات استثمار العقارات في تركيا لمحة عامة عن المواقع الحيوية والاستراتيجية في المدينة وأفضل المناطق للسكن
وغيرها من الأماكن المناسبة للاستثمار، يعد اختيار الموقع من أهم أسباب نجاح اختيارك، حيث أن أسعار العقارات فيه رخيصة مقارنة
بالمناطق الأخرى، لذلك فإنك تدفع أقل مما ستدفعه في منطقة ثانية، وتوفر لك عائد ربح مرتفع بعد عدة سنوات عندما أصبحت
المنطقة مؤهلة بالكامل.…اهم 8 خطوات و اجراءات شراء عقار في تركيا والأوراق اللازمة..
– أما إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول من أجل الاستثمار العقاري تركيا، نجد أن الاستثمار العقاري يجلب لك ربحًا شهريًا
من خلال الإيجار، فعليك التركيز على المناطق الحيوية، والتي هي الأقرب للجامعات ومراكز التسوق وحيث وسائل المواصلات السريعة
مثل المترو، وهذه العوامل تجعل فرص تأجير الشقق أسرع، وأيضًا يوفر عائد ربح مرتفع.
-
الاستثمار في شركات التطوير العقاري##
وإذا كنت تريد استثمارًا مضمونًا، فننصحك بالتوجه نحو شقق المكاتب والمحلات التجارية، حيث تتميز هذه العقارات بمواقعها
الاستراتيجية في المناطق التجارية، مما يجعلها أكثر طلبًا من الشقق السكنية، وتوفر عائد ربح مرتفعًا على عقد إيجار طويل الأمد،
كما ننصحك بشراء شقق فندقية في اسطنبول، حيث أن نظام الشقق الفندقية سريع التأجير، ومعظم شركات الاستثمار العقاري
في تركيا تقدم في مجمعاتها السكنية نظام فندقي، مع ضمان إيجاري لعدة سنوات مع عائد ربح ممتاز.
– إذا كان الهدف هو شراء شقق في اسطنبول للسكن، ننصحك باختيار المنطقة بعيداً عن الازدحام وعن المناطق المركزية والسياحية،
وننصحك بمنطقة باشاك شهير التي تتميز بطرازها الحضري الحديث واتساع المساحات الخضراء، بالإضافة إلى المساحات الموجودة
بها، حيث تطل المجمعات السكنية الموجودة بها على وادي باشاك شهير الأخضر، وتعد المنطقة من أكثر مناطق السكن حيوية، حيث
توجد الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق، ويخدمها خطوط المواصلات التي تربطها بجميع مناطق اسطنبول لذلك تعد المنطقة
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا، والتي تجذب الكثير من المستثمرين.
– وإذا كنت من محبي الإطلالات البحرية، فستكون وجهتك هي بيليك دوزو، “عروس البحر”، التي تطل على بحر مرمرة من كل اتجاه،
وهي من أفضل المناطق السكنية للأجانب والمحليين في اسطنبول، وإذا كنت ترغب في الشراء للحصول على الجنسية التركية،
– فإن شراء عقار قيد الإنشاء في هذه الحالة يعد خيارًا جيدًا، لأن من شروط منح الجنسية التركية عدم إعادة بيع العقار إلا بعد ثلاث
سنوات، وهنا المستثمر يمكنه الاستفادة من هذا الشرط حتى تنتهي أعمال البناء ويعيد بيع العقار، ويقوم بيع العقار وتحقيق أرباح
عالية تتراوح بين 35-45٪ من قيمة العقار.….اراضي زراعية للبيع في تركيا..في افضل المناطق الاستثمارية..
– تقدم شركة للاستثمار العقاري تحليلًا حول مميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول، والتي منها، (عائد الاستثمار: تقدم العديد
من المشاريع العقارية في اسطنبول عائدًا سنويًا ثابتًا يصل إلى 10٪ ولمدة تصل إلى 20 عامًا في بعض الحالات، بالإضافة
إلى ارتفاع الطلب على العقارات التجارية في اسطنبول، بسبب الزيادة السكانية، الأجنبية والمحلية في اسطنبول، فإن الطلب
على العقارات في ازدياد مستمر، يقدم الارتفاع المستمر في أسعار العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول استثمارات مربحة
ومضمونة وآمنة على المدى الطويل، وأيضًا تقدم مكاتب العقارات في طرابزون دائمًا عروضًا للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول
على الجنسية التركية مقابل استثماراتهم، ويمكن للمستثمر الأجنبي شراء ما يصل إلى 4 عقارات بمبلغ 250 ألف دولار.
-
الاستثمار في العقارات التجارية##
